Cara Memasarkan Villa Secara Online Marketing

Pergerakan laju penjualan villa dan produk properti lainnya di Indonesia bersama memanfaatkan tehnik pemasaran secara online sudah dirasakan banyak perusahaan developer dan broker.

Belum lagi, besarnya kecenderungan penduduk yang idamkan punyai villa, terlebih dahulu di mulai memanfaatkan search engine untuk melacak menyadari berbagai informasi seputar ‘villa project‘ yang tersebar di seluruh lokasi Indonesia.

 

Kondisi ini mengakibatkan perusahaan pengembang properti di Indonesia, utamanya specialist membangun proyek villa jadi berbondong-bondong memanfaatkan tehnik online marketing property (internet marketing dan digital marketing) sebagai satu langkah memasarkan villa, baik untuk di menjual atau pun untuk disewakan.

Tak ayal, suasana ini menjadi lahan sumber rezeki bagi orang-orang yang bekerja sebagai digital marketer untuk pemasaran produk-produk properti dan real estate lainnya.

 

Saat ini banyak sekali villa-villa yang populer dan selamanya dicari oleh publik Indonesia maupun luar negeri. Baik itu villa di Bali, villa di Berastagi, villa puncak Bogor, villa di Parapat, villa di Anyer, villa di Medan, villa di Nias, villa di Payakumbuh, villa di Raja Ampat, villa di Sabang Aceh, villa di Sibolga, atau kota besar lainnya di Indonesia.

 

Namun yang kudu diketahui, bahwa untuk pemasaran villa ini sesungguhnya terhitung di dalam kategori: 1) pemasaran villa sebagai produk wisata, dan 2) pemasaran villa sebagai produk properti dan turunannya (seperti gudang, rumah, hotel, homestay, kondominium, dan lain sebagainya). Jadi, kamu kudu detil melakukan klasifikasi tips pemasarannya.

pemasaran villa secara online marketing dalam kategori produk properti yang laris manis di membeli oleh penduduk menengah atas yang dipasarkan ke publik Indonesia. Salah satunya adalah villa-vila di Pulau Bali. Sebagaimana informasi yang beredar di internet, villa di kawasan wisata elit di Bali, seperti di daerah Pecatu dan Uluwatu yang sudah sangat populer bakal keindahan alamnya.

 

Berdasarkan penelusuran, villa di Pulau Dewata ini tersedia yang dijual bersama harga Rp 1,7 miliar, dan perusahaan pengembang properti nya adalah Permata Graha Land (PGL) Group yang diberi nama bersama Villa Ratnamaya. Luas Villa Ratnamaya adalah 96 m2 per unit, terdiri dari 2 (dua) lantai dan tersedia private pool (kolam renang pribadi) untuk setiap unit villa.

Proyek villa Bali ini dibangun secara eksklusif, cuma punyai 20 unit villa premium yang dikelilingi sejumlah hotel dan resort berskala internasional. Seluruh hotel dan resort ini merupakan tempat-tempat yang sering dijadikan sebagai rujukan untuk wisatawan berlibur bagi kalangan menengah atas, seperti: Alila dekat bersama The Edge dan Ungasan Clifftop Resort, Alila Villas Uluwatu dan Bulgari Resort, dan juga bersama sentra-sentra bisnis/usaha di Provinsi Bali.

 

Tentu yang terlibat dalam project pemasaran dalam penjualan villa sampai cepat terjual (sold out) tidak lepas dari team pemasaran yang handal, terlebih team pemasaran online lewat microsite office atau pun personal blogging milik para broker properti Permata Graha Land (PGL) Group.

 

Cara Terampuh Memasarkan Villa Melalui Internet

Tak bisa dipungkiri bersama ada jaringan internet, sudah mengubah lebih dari satu besar langkah hidup manusia sehari-hari (terjadi pergantian lifestyle). Lihat saja, penduduk saat ini keganjringan berbelanja lewat online shop dan keganjringan bermain game online atau pun bertegur sapa memanfaatkan sarana sosial (facebook, linkedin, instagram, tiktok dan twitter).

 

Bagi para pebisnis properti, mempraktekkan kiat pemasaran yang diubah menjadi satu usaha properti online yang baik, tentu penggunaan jaringan internet menjadi hal yang kudu dilakukan. Hal ini berlangsung sehabis para developer melihat: 1) trend langkah membeli penduduk Indonesia yang banyak dilakukan secara online, 2) banyak menggerakkan kesibukan memanfaatkan sarana sosial (medsos), 3) kesibukan googling untuk melacak berbagai informasi (harga produk, lowongan kerja, video tutorial, dan lain sebagainya).

 

Sebagai saran, meskipun kamu sudah memanfaatkan tehnik internet marketing supaya tidak meninggalkan cara-cara memasarkan villa secara offline. Mengapa? Karena, penjualan produk properti tidak semudah menjual produk-produk retail terhadap umumnya. Pasalnya, tentang bersama legalitas dan surat-surat kepemilikan atas villa tersebut.

 

Nah, untuk memaksimalkan pemasaran secara online, tersebut ini bakal disampaikan lebih dari satu kiat ampuh yang bisa kamu terapkan dalam usaha penjualan villa secara online, yakni:

 

1 Membuat Properti Microsite di Halaman Pertama Pencarian

Bicara mengenai web site bisa berada di posisi halaman pertama terhadap berbagai search engine, maka bakal tersedia banyak keuntungan yang didapatkan. Apalagi, apabila berada di rangkaian pertama (ranking 1), maka keuntungannya adalah tidak cuman ringan ditemukan oleh calon pelanggan baru, bisa terhitung menambah citra diri usaha dalam wujud ‘brand awareness‘ yang sedang dijalankan.

 

Memang mengenai tempatkan posisi web site blog properti berada di halaman satu google, tidaklah ringan dan perlu konsentrasi tingkat tinggi. Karena, tersedia banyak hal tekhnis dan non tekhnis yang kudu dilakukan simultan, supaya bisa berhasil bercokol di halaman pertama. Saran saya dari blog seo digital marketing ini, bakal lebih baik kamu menyewa jasa SEO atau search engine optimization yang bisa mendukung untuk menambah ranking web site properti online milik kamu.

 

Sekarang ini, tiap penjuru kota besar di Indonesia (Jakarta, Surabaya, Medan, Semarang, Yogyakarta, Makassar, Bali, Batam, Aceh, dan sebagainya) sudah banyak yang sedia kan jasa SEO tersebut. Tapi, sebelum saat menjatuhkan pilihan atas satu perusahaan jasa optimasi, kamu terlebih dahulu kudu melakukan riset atas portofolio mereka. Jadi, kamu cuma butuh dan cuma melacak jasa SEO yang sudah berpengalaman, bisa dipercaya dan betul-bentul mengimbuhkan hasil yang nyata bukan hanyalah lips services semata.

 

2 Memperluas Jaringan Dan Relasi

Dalam menggerakkan usaha properti spesialis penjualan villa, haruslah punyai jaringan yang luas, terlebih terhadap kalangan menengah atas. Mengapa? Karena, harga produk yang dipasarkan tidaklah murah. Dengan kamu membangun jaringan yang baik, maka hal memasarkan villa bisa dilakukan dalam jangkauan yang luas. Impact nya tentu saja bakal berkesempatan besar untuk mendapatkan kastemer atau klien yang tertarik membeli villa atau unit properti lainnya.

Untuk membangun satu jaringan dan relasi yang baik, cobalah untuk mengawali dari yang paling sempit dan sesudah itu ke yang paling luas. Dalam hal ini, kamu dan terhitung perusahaan kudu bisa menjalin koneksi bersama lingkup yang kecil terlebih dahulu. Mengapa? Karena lingkup yang kecil pun bisa berdampak besar terhadap produk villa yang dijual. Contohnya, kamu bisa menjadi sponsor terhadap kesibukan sosial atau sebuah pertunjukan seni di sekitar domisili rumah dan kantor pemasaran. Tidak cuma itu, sosok kamu selaku pebisnis offline dan online kudu sudah bisa membangun koneksi tersebut jadi dari awal rancangan pembangunan villa, soft launching dan grand launching.

 

3 Rutin Menambahkan Konten Marketing Dengan Topik Menarik

Ada kecenderungan, apabila melulu mengakibatkan konten (artikel, gambar dan video) bersama topik cuma penjualan villa bakal mengakibatkan pengunjung property lewat microsites bakal bosan dan tidak bakal mampir lagi. Untuk itu, kamu kudu mengimbuhkan tambahan konten pemasaran yang menarik dan mengakibatkan pengunjung tertarik mampir ulang ke web site untuk menyadari produk-produk properti terbaru.

Konten sarana marketing yang bisa kamu tambahkan untuk mengusir kejenuhan pengunjung situs, bisa berupa: a) artikel, b) gambar, dan c) video yang sesuai bersama informasi seputar properti. Misalnya, mengakibatkan video mengenai tutorial interior dan eksterior, atau tips memanfaatkan produk furniture minimalis sehari-hari. Hal ini sangat efektif untuk menjaring pelanggan baru maupun untuk menjaga pelanggan setia supaya tidak bosan untuk mampir ke web site properti kamu.

Ada kabar baiknya, apabila kamu tidak mempunyai selagi untuk mengakibatkan content marketing, selagi ini tersedia banyak pihak lain yang tawarkan sarana jasa pembuat konten pemasaran spesialis untuk web site perusahaan properti. Jadi, kamu bisa melacak lebih dari satu ‘content creator’ yang paling baik di luar sana untuk bekerja mirip dan atau menyewa jasa mereka.

 

4 Memaksimalkan Kinerja Digital Marketing

Integrated digital marketing dalam sebuah usaha apa pun itu bisa dilukiskan seperti efek bola salju. Bola salju yang awalannya tidak seberapa bakal menjadi makin lama besar, kala menggelinding makin lama jauh. Nah, fenomena efek bola salju ini bisa dijadikan sebuah tehnik mengawali usaha online marketing dari skop terkecil secara berkelanjutan supaya mendapatkan hasil yang maksimal.

Meskipun pemasaran yang dilakukan terkesan kecil, namun usaha yang dilakukan bisa menjadi besar selama pebisnis telaten dalam menggerakkan usaha tersebut. Rencana pemasaran villa bersama mengadopsi pola ini, artinya kamu bakal mengakibatkan suatu hal kecil untuk sebuah tujuan jangka panjang merk awareness atas seluruh produk-produk properti milik kamu. Jadi, kiat pemasaran villa secara online yang dilakukan kudu terintegrasi satu mirip lain dan mengarah terhadap goal atau tujuan akhir usaha, yakni berkembang dan berhasil membukukan profit.

 

5  Adanya Platform Understanding

Menjadi seorang pebisnis kudu selamanya up to date dan mengikuti tren properti yang ada. kamu terhitung kudu fleksibel dalam memanfaatkan begitu banyak ragam sarana sosial (medsos) yang selagi ini ulang ‘booming’ digunakan oleh penduduk dunia. Artinya, kamu kudu punyai pola pikir yang tidak kaku dan tetap mengikuti tren pasar yang sedang berkembang.

Nah, mengingat penggunaan sosial sarana sangatlah penting dalam usaha properti, maka tak tersedia salahnya supaya menugaskan team tertentu yang mengurus akun medsos yang dimiliki perusahaan properti dan broker, atau menyewa jasa pemasaran specialist sarana sosial (sosmed). Jadi, pahami tren yang tersedia dan ambil keuntungan untuk mengakibatkan kiat satu tehnik pemasaran ‘viral’ dan ‘pilar’ yang hari demi hari makin lama baik.

 

6 Memiliki Target Awal yang Jelas

Target pemasaran yang menyadari menjadi keliru satu hal yang penting untuk diperhatikan. Cobalah untuk selamanya melakukan pemetaan tujuan pasar terhadap selagi tertentu. Strategi pemasaran villa dilakukan, karena tidak seluruh orang idamkan atau butuh produk properti jenis ini, disamping kapabilitas finansial yang dimiliki.

Jadi, milikilah tujuan pasar dan analisa permintaan pasar tertentu. Fokus terhadap bidikan kalangan menengah ke atas bakal mengakibatkan usaha properti kamu lebih ringan dalam mengembangkan kiat pemasaran online yang tepat untuk hasil yang lebih maksimal.

 

7 Bergabung di Berbagai Situs Marketplace Properti

Saat ini sudah banyak berdiri web site marketplace properti, maka untuk mengembangkan pemasaran supaya lebih luas lagi, tak tersedia salahnya berhimpun di marketplace tersebut. Tapi kamu terhitung kudu detil dan selektif, karena selagi ini sangat banyak terhitung broker property yang berhimpun disana dan umum posting produk properti (apakah apartemen, villa, perumahan, condominium, produk real estate, dan lain sebagainya).

Jangan sampai pemasaran villa dan informasi yang disebarkan dilakukan tumpang tindih, supaya membingungkan para calon pembeli. Bahkan tersedia pihak-pihak tertentu yang melakukan penipuan bersama penjualan villa tertentu yang mungkin saja bisa mengatasnamakan perusahaan kamu.

Nah, langkah terampuh untuk menyokong pemasaran bisnis villa secara online adalah bersama berhimpun terhadap marketplace properti yang punyai reputasi baik, terpercaya dan merupakan web site yang dikenal oleh para pebisnis properti luar negeri. Dengan berhimpun terhadap web site marketplace yang bonafide, maka bakal berkesempatan untuk bertemu bersama para pelanggan baru yang melacak villa yang sesuai bersama deskripsi produk properti dan real estate yang kamu miliki. Hal ini pun bisa menambah citra merk produk perusahaan di mata masyarakat.

 

8  Menggunakan Google Adwords

Salah satu kiat online marketing yang marak digunakan selagi ini adalah google adwords. Artinya, kamu idamkan memanfaatkan mesin pencari google untuk memasarkan villa kamu. Mengapa penting memanfaatkan google adwords? Alasannya, karena kastemer online selagi ini umumnya bakal melacak simak produk properti (rumah, ruko, kosan, apartemen, villa, condominium, rumah susun (rusun) dan mengawali pencarian informasi seputar villa yang dibutuhkannya lewat sarana browser di google.

Penggunaan google adwords sangat bermanfaat karena memuat kata kunci (keyword), lokasi, atau topik tertentu yang ramai dicari oleh pengunjung yang umum memanfaatkan kesibukan googling. Terkait bersama penjualan online terhadap usaha properti kamu, maka hal itu merupakan iklan villa kamu bakal langsung berada di halaman paling atas mesin pencarian google, tak usah repot-repot memaksimalkan SEO bahkan sampai memanfaatkan jasa SEO property dan real estate di Indonesia.

 

9 Promosi Menggunakan Strategi Iklan Online

Disamping pemasaran iklan terhadap google adwords diatas, langkah terampuh selanjutnya untuk promosi online adalah bersama memanfaatkan tools yang tersedia terhadap sarana sosial terbesar selagi ini, yaitu: facebook ads dan instagram ads.

Pada segmen gunakan iklan di sarana sosial tersebut, kamu bakal dipastikan mendapatkan calon pelanggan karena sasaran nya bisa dipilih sesuai permintaan (yakni para pengguna produk medsos tersebut). Kamu terhitung bisa secara leluasa menyesuaikan budget iklan sesuai bersama kebutuhan, dan bisa diatur kapan selagi tayang iklannya.

 

10 Jangan Lalai Melakukan Analisis Pasar

Untuk mendukung pemasaran villa secara online, kamu kudu intens melakukan asumsi atas kiat pemasaran yang bakal dan sudah dijalankan. Kamu bisa memanfaatkan:

a) google analytics, di mana kamu bakal mendapatkan knowledge lengkap pengunjung web site blog properti kamu, jadi daerah mana (lokasi pengunjung), teknologi yang digunakan, usia, gender, halaman mana saja yang banyak dikunjungi, dan masih banyak lagi.

b) google trends, bersama ini kamu bakal mendapatkan berbagai analisa trend apa saja yang sedang hangat tentang bersama produk properti villa. Kamu bisa terhitung memanfaatkan google trend ini untuk mengakibatkan suatu promosi teranyar atau pun lanjutan.

 

11  Promosi Memanfaatkan Akun Terkenal

Cara ini merupakan alternatif, karena sasaran promosinya memanfaatkan akun milik populer milik orang lain (bisa saja artis ataupun publik figur) yang belum tentu tepat dan harganya begitu banyak ragam dari ratusan ribu sampai puluhan juta rupiah. Biasanya terkait dari kuantitas followers akun populer tersebut. Namun lebih dari satu produk mungkin bakal sangat ampuh jikalau memanfaatkan langkah yang satu ini.

 

12 Menggunakan Jasa Fotografer Profesional

Tampilan gambar villa untuk kawasan yang indah sangat terkait terhadap hasil pengambilan fotografi. Foto yang jelek bakal mengurangi minat seseorang. Untuk itu rekrut seorang fotografer profesional yang mempunyai pengalaman atau memanfaatkan jasa freelance properti profesional untuk memotret produk-produk properti yang hendak dipasarkan.

Kamu kudu buat persiapan konten virtual tour karena kecenderungan penduduk di kota-kota besar sudah memaknai bahwa selagi sangat berharga. Terkadang calon kastemer villa idamkan menyadari sebanyak mungkin mengenai desain villa yang di tawarkan sebelum saat mengunjunginya secara langsung. Untuk menjawab dan mencukupi keperluan ini, maka virtual tour adalah langkah paling baik dan terampuh untuk mengimbuhkan pratinjau villa yang komprehensif dan akurat untuk calon pembeli. Hal ini terhitung kudu buat persiapan orang-orang yang berkompeten mengurus keberadaan virtual tour ini.

 

Di samping ada foto dan virtual video diatas, kamu terhitung kudu buat persiapan berbagai konten TVC (Video Commercial) yang berkualitas. Mengapa? Saat ini konten video sudah menjadi jenis konten paling digemari, tentu saja ini bisa menjadi tools marketing yang sakti dan ampuh dalam memasarkan produk yang nantinya bisa disebarkan lewat sarana sosial atau pun via youtube.

Jika pernah pebisnis properti berpromosi memanfaatkan video bakal mengeluarkan cost yang sangat mahal (via televisi atau bioskop), kini seluruh orang bisa bersama ringan dan gratis mengupload konten promosi lewat channel youtube yang disediakan oleh google.

 

13 Strategi Penggunaan Media Release

Menjalin pertalian bersama lebih dari satu sarana pemberitaan (terutama bidang properti) kudu dibina bersama sangat baik. Mengapa? Karena awak sarana inilah yang bakal memberikan mengenai bagaimana progres pembangunan berjalan, soft launching, grand launching dan berbagai informasi mengenai kegiatan-kegiatan promosi yang sedang dilakukan terhadap berbagai daerah (safari promosi) dan lain sebagainya.
Memang idealnya, setiap bulan kudu dibikin press release mengenai progres pembangunan atau kesibukan lain dari perusahaan pengembang tentang proyek villa yang bakal dibangun atau diluncurkan penjualannya. Tujuannya, untuk memberitahukan bahwa produk properti dan investasi villa yang sedang dipasarkan masih eksis dan prospeknya masih menggiurkan.

 

14 Menjadi Kolumnis di Majalah atau Website Properti

Menulis kolom di majalah atau web site properti adalah langkah terampuh untuk memberikan berita mengenai penjualan villa milik kamu. Tapi satu hal yang penting diingat bahwa selagi ini kastemer tidak suka penawaran yang muluk-muluk. Kamu bisa coba untuk menulis berbagai tips atau kesempatan investasi usaha properti, apabila menulis mengenai elemen yang mengakibatkan kenaikan harga rumah di pasaran atau langkah berinvestasi villa yang menguntungkan.

 

Tulisan-tulisan seperti itu bakal lebih banyak menarik minat calon konsumen, ketimbang kamu langsung memberikan berita mengenai villa dijual murah bersama berbagai sarana elit yang dimilikinya, padahal harganya miliaran rupiah.

Pasca kamu menerapkan keempat belas tips ampuh promosi online diatas, maka yakinlah bahwa bakal tersedia lebih dari satu penelepon dari internet yang bersumber dari promosi online yang sudah dijalankan. Walaupun nantinya umumnya dari penelepon tersebut menghubungi kamu kegunaan kepentingan menanyakan mengenai villa atau produk properti lainnya.

 

Nah, bersama menjadi pelaku sendiri yang bakal melakukan pemasaran villa, maka kamu kudu menyadari rumus-rumus dan kiat pemasaran online bersama memanfaatkan lebih dari satu sarana yang tersedia di internet yang bisa diaplikasikan bersama cara-cara memasarkan berbagai produk dan jasa lain yang masih tersedia kaitannya bersama pasar properti.

Aplikasi yang digunakan terhitung kudu terintegrasi bersama baik terhadap pengetahuan e-marketing, blogging, web site dan social sarana marketing. Dengan langkah ini, maka para kastemer yang bakal melacak produk villa kamu lewat internet menjadi terbantu dan ringan ditemukan.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *